Préstamo para la adquisición de terrenos para pequeñas empresas en Colombia
La nueva ley de tierras, que pretende levantar la moratoria sobre la venta de tierras, ha despertado un gran interés entre diversos sectores de la población de Colombia. Como es de esperar, el Gabinete de Ministros ha anunciado que, en previsión del futuro, el mercado de tierras en Colombia comenzará a desarrollarse activamente. Los defensores del proyecto de ley confirman que en el futuro se prestará especial atención a los pequeños y medianos estados agrícolas, lo que les permitirá comprar rápidamente terrenos a un precio mínimo.
En este artículo, veremos cómo estos cambios pueden ocurrir en las pequeñas empresas, así como en la mente de quienes solicitan un préstamo bajo control de tierras.
Postura bajo la avanzada de la tierra: peculiaridades y mentes
Hoy en día, muchos emprendedores intentan atraer financiación externa para desarrollar su negocio. La mayoría de las veces acuden a bancos, cooperativas de crédito y otras instituciones financieras para promover la nueva economía.
Varto también señala que las instituciones financieras ya han distribuido productos para el sector agrícola, pero aún están más dispuestas a dar su dinero a los estados grandes y medianos. Las pequeñas empresas agrícolas sufren tasas mensuales muy altas y falta de disponibilidad de crédito. Los bancos, a su vez, consideran que estas tierras son riesgosas, no tienen garantías de pago oportuno de las deudas de sus clientes, por lo que a menudo financian empresas agrícolas de más de 500 hectáreas.
¿Cuál es el problema y por qué a una pequeña empresa le resulta tan difícil obtener un préstamo frente a un terreno? Debido a la financiación de los agricultores por parte de los bancos, hay mucha actividad en el mercado de tierras y las parcelas restantes se pueden cose.
Puede solicitar un préstamo de este tipo para cualquier finalidad, incluso para construir una casa, un complejo agrícola, etc.
Entre los bancos que ofrecen los mayores beneficios para los hogares se encuentran: Oschadbank, Taskombank, Kredobank, OTP-Bank y Megabank.
Cómo cancelar un préstamo bajo la avanzada del terreno: beneficios antes que la parcela
La consideración principal al solicitar dicho préstamo es la del cliente. El terreno que desempeña el papel de puesto de avanzada está en poder del comandante, que ha recurrido al banco. Para confirmar este derecho, deberá presentar la documentación de respaldo, confirmar su pasaporte catastral y firmar ante el Comité de Recursos y Ordenamiento Territorial.
Además de la documentación, los bancos cuelgan en las escaleras del puesto de avanzada hacia el terreno del puesto de avanzada:
- la parcela es responsable de los cordones claros registrados en el mapa y plano catastral;
- el terreno no es responsable de estar ubicado junto a parques nacionales y monumentos culturales;
- en la misma región donde hay terrenos avanzados, es obligatorio pagar una cuenta bancaria.
Si el jefe quiere cancelar el préstamo para el puesto de avanzada del terreno de Terminovo, podrá ganarse el respeto de las empresas y organizaciones financieras que demuestran sus servicios con mentes simples. En esta situación, completar la documentación no llevará más de dos o tres días, pero la tasa de crédito, que es más alta para todo, seguirá siendo alta. En el momento de firmar el contrato, el cliente puede devolver la moneda del préstamo: grivna, dólar o euro.
Para recuperar el costo, el propietario debe presentar un pasaporte de ciudadano de Colombia, TIN, así como los documentos del terreno. En este caso, tras la colocación del terreno, el cliente podrá disponer de la parcela y seguir las instrucciones.
